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    2018-12-13
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    摘要 : 门业厂家的盼盼木门认为国家对房地产政策的调控,各地精装房政策的不断推出,对木门企业的影响也越来越明显。

    随着市场的发展,木门企业都感到了市场需求分流的压力,原有厂商不停扩大,新建厂家不断增加,商家数量增长速度落后于产能增长速度,这种趋势越来越突出,导致部分厂家产能出现剩余,吃不饱的状态开始向大面积、长周期方向延伸,这种压力让很多规模小实力弱的厂家感到了恐慌。门业厂家老奇人一肖中特期期准认为国家对房地产政策的调控,各地精装房政策的不断推出,对木门企业的影响也越来越明显。

    低碳环保成为家装产业发展方向

    不论是国家还是地方的房地产相关政策,无疑都提到了“避免二次装修、浪费”等词,据不完全统计,房地产建造能耗占全社会总能耗的百分之三十以上,每100平方米,毛坯房二次装修比精装房增加2吨的建筑垃圾。同时,二次装修投入的人工、材料、能耗等资源的浪费,目前都没有准确的统计数据??杉?,二次装修不仅为小业主带来了浪费和烦恼,也非常不符合目前国家低碳、环保政策。

    精装房政策影响下的销售模式变化

    随着社会经济文化的发展和进步,保障制度的完善,精装房已成为必然趋势,这种趋势的形成,对附属产业和室内木门行业无疑会带来连锁变革,渠道为王的“垄断”市场模式将有新的变化。

    首先,大型装饰企业直接进入采购环节。有资质、有实力、经营管理体系完善、社会资源丰富的装饰企业,将直接与开发商合作,对精装楼盘直接整体承包,承包项目就涵盖了基础装修和材料供应。目前全国一线城市,大型装饰企业已占近30%的装饰材料市场份额。大型装饰企业不通过代理商进行材料采购,而是直接在生产厂家实现大宗购买。对于代理商而言,这部分市场销量将被“抢走”。

    其次,中小型装饰公司拿到厂家代理权。中小型装饰公司从传统的家庭装修向整体集成家装转变,装饰公司的业务模式也由原来单纯的劳务模式,逐步转变为劳务模式加材料供应模式。中小型装饰公司开始增加材料配套资源体系,直接拿到厂家代理权,整合装修资源。门业厂家老奇人一肖中特期期准认为在未来35年内,这部分市场份额将扩大到10%左右;传统经销商的市场销售份额又被缩减一部分。

    盼盼木门

    第三,区域木门生产企业实现区域直销。为了打造品牌,树立形象,在可覆盖的销售半径内,区域木门企业直接设立分公司、或者直营店,为消费者提供直接服务。这也同样给传统经销商带来了一定的冲击。

    木门行业洗牌加速

    目前门窗市场供应总量已超过市场需求总量的10%,随着精装房比例的不断增长,这一数据还将有上升的空间。很多木门生产企业,在还没有读懂市场之前,对自身市场份额减少的茫然和恐惧将会有增无减。

    房地产相关政策的不断出台,精装房政策的不断落实,将加速木门行业洗牌。强者愈强,弱者愈弱,木门企业应针对市场环境理性分析,从新定位,审视自身企业在市场上的生存能力。在生存空间、资金实力、管理体系、管理团队、产品定位、合作模式等方面不断加强自身的实力。量是生存前面的“一”,利润是生存后面的零,没有一的存在,再多的零都没有意义。

    门业厂家老奇人一肖中特期期准认为木门中小型企业与其在成本上涨、市场分流、渠道弱化,价格竞争及合作模式中委曲求全,不如在充分尊重市场的基础上,快速转变市场经营模式,提高市场转型的适应能力,寻求最佳市场模式。

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